התקנת מעליות
זה קצת יותר מסובך מלהרכיב ארון מאיקאה
אבל אל תדאגו, יש לנו את חוברת ההרכבה. כבר תכננתם, בחרתם וקניתם או מכרתם את המעלית, עבודה טובה. עכשיו אנחנו נכנסים לתמונה: מה שאנחנו עושים, ועושים מצוין, זה להרכיב את המעלית שלכם נכון ובזמן קצר. אנחנו אלה שיודעים לדאוג שהמעלית שלכם תקבל אישור סופי עוד לפני הדד-ליין.
ההתקנה מתבצעת עבור שני סוגי לקוחות: חברות מעליות שמכרו מעלית וצריכות צוות מקצועי שיתקין אותה, ולקוחות קצה, למשל בבניין שעבר תמ״א 38 וקנה מעלית ועכשיו מחפש מי שירכיב אותה כמו שצריך. בשני המקרים אתם מקבלים צוות מנוסה שיודע את העבודה.
התקנת מעלית בבניין קיים: מה שחשוב לדעת
התקנת מעלית חדשה בבניין קיים מתחילה בהסכמת הדיירים. לפי סעיף 59ו לחוק המקרקעין נדרש רוב של שני שלישים מבעלי הדירות בבניין, ובכפוף לשני תנאים: שאפשר לקבל היתר בנייה להתקנה, ושהמעלית לא תפגע באופן מהותי בדירות אחרות, ברכוש המשותף או בחזות הבניין. דייר שסבור שנפגע רשאי אף להתנגד ולפנות למפקח על המקרקעין.
לגבי העלויות, בעלי הדירות שהחליטו על ההתקנה הם שנושאים בעלותה, למעט דיירי קומת הקרקע שפטורים ממנה, והחלוקה נעשית לפי יחס שטח הדירות. את עלות האחזקה וההפעלה השוטפת, לעומת זאת, חולקים כל בעלי הדירות בבניין.
את כל החלק הזה, ההחלטה, ההיתר והתכנון, מובילה חברת המעליות שמכרה לכם או מנהל הפרויקט. אנחנו נכנסים לתמונה ברגע שהמעלית מגיעה לפתח הבניין ומחכה להתחיל לעבוד.
מהמעלית באתר ועד הנסיעה הראשונה
כמה עולה להתקין מעלית?
כמובן שזה תלוי בהרבה גורמים, והטווח רחב ומשתנה. סוג המעלית (חשמלית, הידראולית, משא ועוד), היצרן, גובה הבניין ומורכבות ההתקנה הם רק חלק מהגורמים שנלקחים בחשבון בשעת הכנת הצעת המחיר. המחירים נעים בין עשרות אלפי שקלים ומאות אלפים.
האינטרס שלנו הוא שהמעלית שלכם תעבוד
נודה בפתיחות: ככל שהמעלית מותקנת ומתוחזקת טוב יותר, ככה יש פחות תקלות, פחות קריאות חילוץ באמצע הלילה, ופחות כאב ראש. אז יש לנו כל אינטרס להתקין נכון כבר בפעם הראשונה.
ואם אתם הבניין או הלקוח שמנהל את המעלית בעצמו, ההמשך הטבעי אחרי ההתקנה הוא חוזה שירות ואחזקה איתנו. אנחנו כבר מכירים את המעלית, היא ממילא חייבת בשירות שוטף על פי חוק, וכך יש לכם כתובת אחת לכל דבר. אל תסתבכו, דברו איתנו.
למידע על חוזה שירות ואחזקהמוכרים מעליות? מחפשים מתקין?
לבחור מעלית לבניין זה לא קל. את החלק הזה כבר עברתם. תמשיכו קל, אנחנו האנשים שלכם להתקנה. קורסיה מספקת התקנה בחוזה ישיר או כקבלן משנה: צוותים מנוסים, ביצוע נקי, לוחות זמנים שעומדים בהם, ועבודה שלא צריך לעשות פעמיים. את החלק הקשה תשאירו לנו.
שאלות שמרבים לשאול אותנו על התקנת מעליות
מי מטפל בתכנון, בהיתרים ובאישורים?
את החלק הזה מובילה חברת המעליות שמכרה את המעלית, או מנהל הפרויקט (למשל בתמ״א 38). קורסיה היא קבלן ההתקנה: אנחנו נכנסים בשלב שבו המעלית צריכה להיות מורכבת נכון ובטוח. לידיעה, בבניין קיים החוק דורש רוב של שני שלישים מבעלי הדירות, היתר בנייה, ושהמעלית לא תפגע באופן מהותי ברכוש המשותף או בחזות הבניין.
כמה עולה להתקין מעלית?
מחיר ההתקנה נע סביב עשרות בודדות ועד מאות אלפי שקלים. גורמים שמשפיעים על המחיר הינם: היצרן, סוג המעלית, גובה הבניין, העומס המותר, מורכבות הפרויקט ועוד. את המחיר המדויק נוכל לתת רק אחרי סקירה מדוקדקת של המעלית ושל האתר.
אילו מעליות אתם מתקינים?
כמעט כל מה שזז אנכית: מעליות נוסעים חשמליות והידראוליות, מעליות משא בכל הגדלים, מעליות ביתיות פרטיות, וגם מתקני חניה כבדים ומורכבים, בכל גובה וכל עומס מרבי מותר.
אתם אחראים על ההתקנה עד שהמעלית עוברת בדיקה?
כן. אנחנו עומדים מאחורי ההתקנה ומלווים אתכם עד שהמעלית עוברת ומקבלת את אישור משרד העבודה ומכון התקנים. אחריות בכתב, לא רק מילים.
אתם עובדים כקבלן משנה לחברות מעליות?
בהחלט, זה חלק מרכזי ממה שאנחנו עושים. אנחנו מספקים צוותי התקנה מקצועיים כקבלן משנה לחברות שמוכרות מעליות, עם ביצוע נקי ולוחות זמנים אמינים, תוך שמירה מלאה על הקשר שלכם עם הלקוח.
צריכים מתקין למעלית?
ספרו לנו על המעלית ועל האתר, ונחזור אליכם עם הצעה להתקנה. ללא עלות וללא התחייבות.